F.I.R.E突然就这样火了。
《30岁财富自由》，《如何提前退休》，《F.I.R.E实战操作》，类似的标题近一年在中文网络上不断出现。某北美知名论坛甚至有专门的板块讨论各式实现财务自由的方法论。
F.I.R.E，是Financialindependence,retireearly的缩写，其意思是通过尽量消减生活开支，主动储蓄，积极投资，从而有计划地达到财务自由的状态，提前过上退休的生活。
当你以为只有中国人会讨论财务自由提前退休的话题，其实哪个国家的人都一样...
美国版”F.I.R.E讨论"网站——MrMoneyMustache，早在10年前就已经有各种讨论财务自由提前退休的热门帖子。
MoneyMustache本人，真名叫PeteAdeney，他三十岁从全职工作中退休，靠购买的基金分红过一辈子，从年开始写博客记录自己的投资经历，逐渐名气越来越大。同时也将F.I.R.E概念渐渐带入了主流。
其实，真正F.I.R.E的精髓其实在于如何认真规划自己的财产，通过制定财务计划，合理避税等方法，将每年多余的财富通过一系列投资计划，实现被动收入日常开销的目标。
相信大多数的华人家庭亦是个人，都有开源节流的理财观念。当我们熟悉“节流”之后，如何实现“开源”呢？
以美国市场举例，股票和地产永远是绕不开的两座投资大山。加上年金，投资型保险，和最近几年大火的虚拟货币，大多数人想要迅速增长财富，绕不开这几种投资渠道。
股票？
年年初股市震荡，即便科技大厂Meta，也在一个月之前遭遇腰斩重创。让很多新进股民心灰意冷。
股票投资拥有不稳定性+高风险+高回报的特质，散户想通过股票实现财务自由需要保持一颗好心态。当然也有人只是为了抵御通货膨胀而进行的“佛系”股票投资，例如买etf等。
地产？
全美房地产市场自疫情以来，接连打破各个历史记录。受到低利率，房屋库存量下降，材料，劳动力等影响，全美房价一直水涨船高。
今年受通货膨胀影响，美联储自年以来首次调息，加上去年年末贷款利率一直涨，，本想房价可能要因此大幅下跌，但没想到地产投资热度并未减退。
地产投资实现财务自由，难度大吗？挺大的。虽然全美地产市场依旧火热，但网上依然会流传着“房价崩盘”，“价格虚高”的声音。
重点在于，如今美国大城市都会区，例如湾区，西雅图，纽约的房价过高，若手中没有一定的资金量，很难通过地产投资实现资金滚雪球式的增长。
那房价很低的地方是不是就可以放心投资了呢？
房价较低的地区，若未来城市发展前景不明朗。即便可以买入多套房产，但市场增幅缓慢，甚至停滞不前，也无法实现财富自由的目标。
所以归结成一句话，抛开市场差异，只谈房价涨跌，就是耍流氓
有没有一个城市，房价适中的同时，城市高速发展并且人口增长迅速呢？
奥斯汀——德州首府，美国硅丘
全美未来半导体之都。年全美最火爆的地产市场排名第一，年普华永道地产报告全美唯二的“超新星”城市。同时连续四年蝉联全美最宜居城市。
奥斯汀高速发展的关键在于高速涌入的高科技企业和创新人才，加上独一无二的城市文化底蕴，奥斯汀的地产市场同样随着经济的腾飞而坐拥全德州最火爆的地产市场。
过去一年，奥斯汀都会区房屋平均中位价格上涨30%，五年中上涨了70%，10年间上涨%！远远超过德州其他三个都会区的房价涨幅。
究竟如何乘上奥斯汀这趟高速列车，通过地产投资实现财富自由？
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3月24日美国中部时间8点
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